2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
34.3万円/㎡
前年比+10.2%
丸亀市
28.7万円/㎡
前年比--
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ロイヤルガーデン蓮池公園
香川県丸亀市山北町
予讃線 / 丸亀駅 徒歩25分
2008年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,285万円
24.1万円/㎡
987
1,852
2,717
3,582
AI査定結果
推定相場価格
2,285万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,852万円〜2,717万円
19.6万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ロイヤルガーデン蓮池公園
1,980万円（20.9万円/㎡）/ 14階 / 94.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,980万円 | 20.9万円 | 14階 | 94.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 1,890万円 | 25.4万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/24 | 2,180万円 | 23.0万円 | 14階 | 94.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 26.7万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 2,180万円 | 29.3万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,620万円 | 21.8万円 | 11階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,750万円 | 23.5万円 | 4階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | ロイヤルガーデン蓮池公園 丸亀市山北町 | 丸亀駅25分 | 1,980万円 | 20.9万円 | 94.68㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/31 | サーパス丸亀駅前 丸亀市浜町 | 丸亀駅3分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2024/01/07 | ロイヤルガーデン丸亀駅前 丸亀市塩飽町 | 丸亀駅3分 | 2,490万円 | 25.6万円 | 97.41㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/30 | アルファライフ丸亀駅前 丸亀市富屋町 | 丸亀駅5分 | 1,500万円 | 21.1万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/20 | ロイヤルガーデン大手町 丸亀市大手町三丁目 | 丸亀駅7分 | 2,260万円 | 26.1万円 | 86.66㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン城西 丸亀市城西町二丁目 | 丸亀駅10分 | 2,050万円 | 19.9万円 | 103.13㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/20 | アルファステイツ中府 丸亀市中府町三丁目 | 丸亀駅18分 | 1,600万円 | 19.8万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン城西第2 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅17分 | 2,380万円 | 22.6万円 | 105.5㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルガーデン城東第2 丸亀市土居町二丁目 | 丸亀駅19分 | 1,830万円 | 18.7万円 | 97.78㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/14 | アルファステイツ中府II 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅19分 | 1,790万円 | 22.2万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/19 | サーパス丸亀城東 丸亀市土器町西七丁目 | 丸亀駅31分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で10.2%上昇、丸亀市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は丸亀市の平均と比較して27.2%割安です。